Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości

Parterowy dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 164,30 m², położony w malowniczej miejscowości Brzezinka (gm. Andrychów) – zaledwie 5 minut od centrum Andrychowa, 17 minut od Wadowic i około 30 minut od Bielska-Białej.
To miejsce, w którym komfort życia spotyka się z naturą. Dom znajduje się w spokojnej okolicy, w otoczeniu lasu i łąk, w sąsiedztwie eleganckiej zabudowy jednorodzinnej. Blisko stąd do popularnego Kocierza z basenami i strefą wellness, stoków narciarskich w Rzykach oraz Jeziora Żywieckiego – lokalizacji idealnej dla miłośników aktywnego i spokojnego życia w harmonii z naturą.
DOM
Dom został oddany do użytku w 2010 r.
Powierzchnia użytkowa: 164,30 m²
Powierzchnia całkowita 205 m²
Garaż z kotłownią: 40,70 m²
Działka: pięknie zagospodarowana, z altaną, pergolą i domkiem gościnnym.
Dom został wykonany w klasycznym stylu z pustaka ceramicznego, ocieplony styropianem 15 cm, kryty dachówką ceramiczną. Wnętrza urządzono z dbałością o każdy detal – z wykorzystaniem litego drewna, naturalnych materiałów i mebli tworzonych na wymiar. To dom z duszą, w którym widać konsekwencję i serce włożone w każdy element.
TECHNOLOGIA I ENERGOOSZCZĘDNOŚĆ

• ogrzewanie gazowe + kominek w salonie,
•  w całym domu ogrzewanie podłogowe,  sypialniach grzejniki,
• solary do podgrzewania wody, zbiornik 300 l,
• w każdym oknie rolety zewnętrzne
• system alarmowy i monitoring,
• bramy automatyczne (wjazdowa i garażowa na pilota),
• zbiornik na deszczówkę 3 m³,
• oczyszczalnia ścieków z możliwością podłączenia do kanalizacji,
• wybrukowany duży parking i wiata śmietnikowa.                                                                                  UKŁAD POMIESZCZEŃ
• Hall: 11,4 m²
• Gabinet: 17,8 m²
• Kuchnia: 13,5 m² 
• Jadalnia: 15,3 m²
• Pokój rodzinny (salon): 28,0 m² z kominkiem i wyjściem na taras
• Sypialnie: 20,3 m² / 12,5 m² / 15,2 m² – każda z charakterem i przytulnym wykończeniem
• Łazienki: 4,8 m² / 5,8 m² 
• WC: 1,9 m²
• Pralnia: 2,0 m²
• Komunikacja: 15,8 m²
• Kotłownia: 3,4 m²
• Garaż: 37,3 m²
• Taras: ok. 15 m²

Wnętrza zachwycają przytulnością, spójnością i ponadczasowym stylem. Na podłogach parkiet z naturalnego drewna, a w kuchni i łazienkach – wysokiej jakości gres i terakota. Meble wykonane na wymiar z drewna , zasłony szyte na miarę ze szlachetnych materiałów
DOMEK GOŚCINNY / BUDYNEK DODATKOWY
Na posesji znajduje się niezależny domek wolnostojący, idealny jako przestrzeń dla gości lub na prowadzenie działalności gospodarczej.

• Parter: miejsce na 2 samochody, kuchnia z kaflowym piecem opalanym drewnem, łazienka.
• Piętro: przestrzeń rekreacyjna z siłownią i miejscem do spania.

To świetne rozwiązanie zarówno dla rodziny, jak i osób ceniących prywatność, elastyczność i możliwość pracy w domu.
OGRÓD I OTOCZENIE
Zadbany, pełen zieleni ogród został zaprojektowany z myślą o odpoczynku i funkcjonalności:

• altana z grillem, wędzarnią i drewutnią,
• pergola – idealne miejsce na basen lub relaks w cieniu pnącej winorośli,
• piwniczka na wino dla koneserów,
• nasadzenia drzew, krzewów i roślin ozdobnych,
• miejsce na grządkę i szklarnię,
• kostka brukowa, oświetlenie ogrodowe, system odprowadzania deszczówki.                                                          To przestrzeń, która żyje – idealna do rodzinnych spotkań, grillowania i cichego wypoczynku wśród natury.

PODSUMOWANIE
Ten dom to propozycja dla osób ceniących przestrzeń, solidność wykonania i bliskość natury, a jednocześnie oczekujących wygody i funkcjonalnych rozwiązań.
Połączenie domu z charakterem, starannie zagospodarowanego ogrodu i dodatkowego budynku gościnnego sprawia, że to nieruchomość o unikalnej wartości.
Jeśli szukasz domu, w którym możesz od razu zamieszkać, ciesząc się spokojem, prywatnością i pięknym otoczeniem, ta oferta jest właśnie dla Ciebie.
Zapraszam na prezentację 
Agencje nieruchomości również zapraszam do współpracy.