Lokal na sprzedaż

Opis nieruchomości

NA SPRZEDAŻ LOKAL HANDLOWO-USŁUGOWY W DOSKONAŁEJ LOKALIZACJI – TYCHY, AL. NIEPODLEGŁOŚCI

LOKALIZACJA:
Lokal znajduje się w Tychach, w pawilonie Kaskada przy al. Niepodległości, naprzeciwko popularnego pawilonu Tęcza. Doskonała widoczność i duże natężenie ruchu pieszych oraz samochodów sprawiają, że jest to idealne miejsce na działalność handlową lub usługową. W najbliższym otoczeniu znajdują się punkty usługowe, sklepy oraz miejsca parkingowe dla klientów.

NIERUCHOMOŚĆ:
Lokal położony jest na parterze pawilonu i posiada 2 niezależne wejścia od frontu, co daje możliwość prowadzenia dwóch odrębnych działalności w jednym lokalu.

Powierzchnia użytkowa lokalu to 143m² i obejmuje:

- salę sprzedażową o regularnym, prostokątnym kształcie z dużymi witrynami,
- przestronne zaplecze sanitarne, w tym osobną toaletę i kuchnię,
- pomieszczenia socjalne i magazynowe, zapewniające pełną funkcjonalność działalności.

Przestrzeń przed wejściem planowana jest do modernizacji, co zwiększy atrakcyjność lokalu dla przyszłych klientów.
INSTALACJE:
- wodociągowa – woda doprowadzona do lokalu,
- brak instalacji gazowej i centralnego ogrzewania – możliwość własnej aranżacji według potrzeb działalności.

Lokal stanowi idealną inwestycję zarówno dla przedsiębiorców planujących rozwinięcie własnego biznesu, jak i dla inwestorów szukających atrakcyjnego lokalu do wynajmu.

Zainteresowany? Skontaktuj się ze mną telefonicznie aby umówić się na prezentację i poznać wszystkie szczegóły oferty.