Lokal na wynajem

Opis nieruchomości

Lokal usługowy na wynajem | Mysłowice – świetna lokalizacja!

LOKAL

Lokal o powierzchni 81 m², w tym:

- Sala sprzedaży – 51 m² (przestronna, ustawna, idealna pod działalność handlową lub usługową)
- Zaplecze – 30 m², w tym WC z przedsionkiem ok. 3 m²

Najważniejsze atuty:

- Atrakcyjna lokalizacja przy ul. Generała Jana Ziętka 108 w Mysłowicach (Brzęczkowice)
- W bezpośrednim sąsiedztwie m.in.: sklep ABC, BDSklep, Biedronka, piekarnia, punkty gastronomiczne i usługowe
- Bardzo dobra dostępność komunikacyjna – przystanki autobusowe oraz szybki dojazd do centrum Mysłowic i Katowic
- Lokal po generalnym remoncie, wykończony w nowoczesnym standardzie
- Solidne, aluminiowe okna zapewniające estetykę i izolację
- Ogrzewanie elektryczne – wygodne i łatwe w obsłudze
- Nowoczesna toaleta w eleganckiej glazurze
- Przemyślany układ: wyraźny podział na część usługowo-handlową i zaplecze

BUDYNEK

- Lokal znajduje się na parterze kamienicy
- Miejsca postojowe dostępne są bezpośrednio przed lokalem – wygodne dla klientów

MOŻLIWOŚĆ POWIĘKSZENIA

Obok lokalu o pow. 81 m² znajduje się drugi lokal o powierzchni 154 m², który również może zostać wynajęty.
Daje to możliwość wynajęcia łącznie 235 m² przestrzeni usługowo-handlowej, co stanowi doskonałą opcję dla większych przedsięwzięć biznesowych.

POTENCJAŁ BIZNESOWY

Lokalizacja przy ruchliwej ulicy zapewnia doskonałą widoczność i łatwy dostęp.
Bezpośrednie otoczenie punktów handlowo-usługowych generuje stały ruch pieszych, co sprzyja rozwojowi biznesu.
Lokal nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych – gotowy do wynajęcia i rozpoczęcia działalności od zaraz.