Opis nieruchomości

3 pokojowe M w nowym budownictwie

Wyjątkowe, nowoczesne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 58,85 m², położone na zamkniętym i bezpiecznym osiedlu przy ul. Krzysztofa Baczyńskiego w dzielnicy Milowice.
BUDYNEK i MIESZKANIE
- lokal znajduje się na wysokim parterze w 4-piętrowym budynku z 2021 roku – nowoczesna architektura, solidna konstrukcja,
- osiedle jest ogrodzone, z szlabanem – dostęp tylko dla mieszkańców, co zwiększa poczucie prywatności i bezpieczeństwa,
- mieszkanie bardzo ciepłe – ogrzewanie z sieci miejskiej, bez podzielników,
- okna wyposażone w rolety antywłamaniowe,
- do lokalu przynależy komórka lokatorska o powierzchni 2,50 m².
Układ pomieszczeń:
- salon połączony z aneksem kuchennym – przestronny i funkcjonalny,
- dwie niezależne sypialnie — idealne dla rodziny lub jako gabinet,
- przedpokój z zabudowaną szafą – daje dodatkowe miejsce do przechowywania,
- łazienka z wanną – elegancka i wygodna,
- mieszkanie jest w pełni wyposażone, gotowe do wprowadzenia bez dodatkowych nakładów finansowych.
LOKALIZACJA i INFRASTRUKTURA
- lokalizacja w Milowicach to świetna równowaga między spokojem osiedlowym a łatwym dostępem do kluczowej infrastruktury,
- sklep Netto – w odległości około 10 minut pieszo.
- park 1000-lecia – przepiękny zielony teren spacerowy. Od parku można pieszo dojść do Stawików, co zapewnia wspaniałe możliwości rekreacyjne,
- komunikacja tramwajowa – z osiedla tramwajem w około 10 minut do centrum Sosnowca. Linia 21 kursuje m.in. przez Milowice Pętlę. 
- dojazd do Katowic – bardzo dobry dzięki połączeniom tramwajowym i drogą S86. 
przychodnia Milowice – bardzo blisko, przy ul. Baczyńskiego 14C, co jest dużym udogodnieniem dla opieki zdrowotnej w pobliżu domu. 
ATUTY OFERTY
- nowe budownictwo – 2021 rok, wysoki standard wykonania,
- bezpieczeństwo i prywatność – osiedle zamknięte, rolety antywłamaniowe,
- funkcjonalny układ – trzy pokoje, salon z aneksem, dwie sypialnie,
- dodatkowa przestrzeń – komórka lokatorska,
- doskonała komunikacja – tramwaj do centrum, szybki dojazd do Katowic,
- bliskość natury – park 1000-lecia, Stawiki — idealne na spacery i relaks,
- infrastruktura miejska – sklepy, przychodnia, usługi w niewielkiej odległości.
ASPEKTY FORMALNE
- mieszkanie jest uregulowane prawnie, co ułatwia transakcję zakupu,
- możliwość finansowania kredytem hipotecznym,
PODSUMOWANIE
To mieszkanie to świetna okazja dla rodzin, par, a także osób pracujących – łączące komfort nowego budownictwa z wygodą komunikacji i bliskością zieleni. 

Zapraszam na prezentację! Skontaktuj się ze mną w dogodnych godzinach, chętnie oprowadzę po mieszkaniu i odpowiem na wszystkie pytania.
Cena nie zawiera kosztów prowizji oraz kosztów notarialnych
Biura Nieruchomości zapraszam do współpracy :)